El simple préstamo puede ser gratuito o con pacto de pagar interés. Prestamo personal es casi parecido al de consumo. You are commenting using your Twitter account. Prestamos concepto y clases préstamos a largo plazo generalmente ocurren cuando hay en perspectiva el aumento del capital, una inversión en activos, Contrato De Servicios Bancarios el comienzo de un negocio. Es un documento escrito que debe contener todas las condiciones financieras del contrato. Centrándonos en los préstamos personales y visto su concepto, analizaremos sus clases principales: Por el plazo en que ha de ser devuelta la cantidad prestada se distinguen los préstamos a plazo y los préstamos a la vista. En los préstamos a plazo el banco no puede exigir la devolución de la cantidad prestada sino. 17 Mar Una vez que hemos definido con claridad el significado del término préstamo y establecido su importancia en el funcionamiento de la economía, es fundamental conocer los tipos de préstamos existentes a fin de determinar la fórmula de financiamiento que más se adecua a sus necesidades. Definición de préstamo. El latín es la fuente de origen para encontrar la procedencia etimológica del término préstamo que ahora nos ocupa. En concreto, podemos subrayar que emana del vocablo praestarium que es el resultado de la unión de tres partes claramente diferenciadas: el prefijo prae que puede definirse. Prestamos concepto y clasesDentro de los préstamos empresariales podemos encontrar:. Con pago periódico de intereses: Suele producirse en comunidades lingüísticas con un alto grado de bilingüismo. Es de gran importancia determinar la finalidad de los fondos obtenidos, ya que de la finalidad, dependen ratios tan importantes como el tipo de interés establecido, las comisiones inherentes y los plazos de amortización. Estos dos términos, a pesar de ser usados indistintamente en el lenguaje coloquial, son productos financieros diferentes. Espacios de nombres Artículo Discusión. Clasificación de los tipos de préstamos No existe solo una clasificación de los tipos de préstamos. Capital pendiente de amortización en el momento k. Por Carolina Velasco - 17 Marzo, Se utilizan generalmente para financiar necesidades específicas en un momento determinado, se trata generalmente de cantidades económicas pequeñas que se suelen utilizar por ejemplo un viaje, una boda o una reparación inesperada. No existe solo una clasificación de los tipos de préstamos. El latín es la fuente de origen para encontrar la procedencia etimológica del término préstamo que ahora nos ocupa. De un lado, el préstamo de bienes que por sus características no permiten su sustitución por otros absolutamente idénticos, de modo que solo pueden devolverse aquellos. Sobre esta base, cuando tenemos necesidad de dinero para satisfacer una necesidad que se nos pueda presentar adquisición de vivienda, coche, viajes, arreglo de la casa, ordenador,… , podemos solicitar un préstamo. Normalmente, los préstamos los concede un banco, caja u otra entidad financiera, aunque también los puede conceder un particular familiar, amigo, extraño, …. Clases de préstamosPor el tipo de garantía exigida podemos distinguir entre préstamos personales y préstamos hipotecarios. Sin embargo, también puede prestarnos el dinero un familiar. La Dirección General de Tributos, en varias ocasiones, ha reconocido la posibilidad de estos préstamos gratuitos , si bien, la gratuidad debe probarse pues, de lo contrario, se presume retribuidos al interés legal del dinero. Siendo la hipoteca la principal, existen sin embargo otras posibles garantías. Puede constituirse una prenda sobre bienes muebles o hipotecas especiales sobre automóviles, maquinaria industrial, etc. This entry was posted on February 5, at 8: Por otro lado, hay que tener en cuenta que el préstamo hipotecario comporta unos gastos importantes: Por tanto, hay que contar con todo ello y no pedir justo lo que nos falte para pagar la casa, porque en ese caso no tendremos suficiente para hacer frente a los gastos. Dada la importancia de la operación, no se puede acudir sólo a nuestro Banco de toda la vida. Hay que ver las distintas ofertas, pues la información de la competencia puede servir para negociar incluso con nuestro Banco. En ese folleto debe de encontrar la siguiente información:. Plazos del préstamo, de carencia de amortización del principal y periodicidad de los pagos. En todo caso los préstamos a interés fijo tienen la ventaja de que se puede saber desde el principio la cantidad exacta que se va a pagar cada mes. En algunos préstamos , en vez de variar la cuota a pagar, lo que se hace es acortar el plazo total de la devolución si baja el interés y, por tanto, hay que pagar una cantidad total menor o alargar la duración si el interés sube. A estos efectos, debemos indicar que el interés es el precio que se paga por el préstamo. Ese porcentaje es el interés. Si el interés es fijo, debe indicar cual es el interés nominal anual. Igualmente, debe indicar el plazo de revisión del tipo de interés. Si éste es el caso, conviene examinar la evolución del tipo de referencia que haya elegido el Banco y el valor actual del mismo. Si quiere saber el tipo actual de las principales referencias para prestamos hipotecarios acceda a http: Hay que atender a esta situación porque casi siempre ese interés del primer año es menor que el que resultaría de aplicar el interés variable que se va a aplicar después. Gastos a cargo del prestatario o solicitante. Importe de las cuotas periódicas. Debe incluir una tabla de cuotas periódicas en función del plazo y del tipo de interés. Es un documento escrito que debe contener todas las condiciones financieras del contrato. Una vez aceptada la oferta vinculante, se remite la documentación a un notario para que prepare la escritura. Es obligación del notario:. Aunque es posible, e incluso recomendable, pedir asesoramiento al notario antes de este momento, se ha establecido este plazo de tres días para que se pueda examinar el proyecto de escritura completo, en el que figuran ya todas las condiciones financieras y no financieras, y se pueda consultar al notario cualquier duda. El otorgamiento de la escritura no es sólo firmar. Lo que no se puede es tratar de negociar las condiciones con el Banco en este momento. Normalmente los representantes del Banco que van a firmar no tienen autoridad para cambiar el contenido del préstamo hipotecario en el momento de la firma. Normalmente son la misma persona el propietario y quien recibe el préstamo, pero no es necesario que sea así puesto que es posible que una persona reciba el préstamo y que sea otra — normalmente un familiar cercano- el que dé en garantía un inmueble que le pertenece. Debe tenerse mucho cuidado con estas fianzas pues convierten al que las da en otro deudor, pudiéndosele pedir que devuelva el préstamo, en caso de incumplimiento por el deudor principal, sin necesidad siquiera de demostrar que el deudor no tiene bienes con que pagar. El cliente no debe admitir que se le imponga por el Banco una gestoría que preste un servicio anormalmente caro. Para que la hipoteca produzca efectos, es necesario que se inscriba en el Registro de la Propiedad. Ello es especialmente importante pues la inscripción no es en este caso simplemente declarativa de un contrato que produce efectos sobre un inmueble como ocurre en la mayoría de los casos, sino que es constitutiva de la operación, de modo que hasta que no se realiza la inscripción es como si la hipoteca no existiera. Para hacer una síntesis del tratamiento fiscal del préstamo hipotecario debemos distinguir las dos modalidades impositivas que, principalmente, inciden en el mismo: En relación con el IRPF, la incidencia fiscal de un préstamo hipotecario se observa desde dos posiciones. En primer lugar, desde el punto de vista de su vivienda habitual cuando el préstamo hipotecario ha financiado la adquisición, rehabilitación, ampliación o construcción de la misma. En segundo lugar, desde la consideración del inmueble hipotecado como un bien que le reporte a usted cualquier clase de rendimiento económico. En el primer supuesto, debe tener en cuenta las posibles desgravaciones fiscales en la cuota del I. F por adquisición o rehabilitación de vivienda: Todos los gastos necesarios para la obtención de los rendimientos. Se puede plantear entonces la oportunidad de negociar con la entidad financiera una bajada del tipo de interés o, si no responde adecuadamente, trasladar el préstamo a otra entidad que ofrezca mejores condiciones. Recientemente, esta Ley ha sido desarrollada mediante un acuerdo del gobierno con Bancos, notarios y registradores que reduce los costes y disminuye las comisiones bancarias, acuerdo que, aunque ha sido anunciado en el momento de redactar esta información todavía no ha sido plasmado por escrito. Junto con la mejora de las condiciones de interés se puede también pactar la alteración del plazo pactado. Cualquiera puede subrogar un crédito hipotecario, sea cual sea la fecha de su formalización y aunque no conste en el mismo la posibilidad de amortización anticipada. No obstante, sólo se puede modificar el interés y no, como ocurre en las novaciones, la duración. Para ello habría que aplicar las reglas generales de novación contractual sin los beneficios arancelarios y tributarios previstos por la ley de 1. Esta oferta debe contener las nuevas condiciones que se ofrecen sin que la entidad pueda cobrar comisiones o cantidades no incluidas en la oferta. Durante los quince días siguientes la entidad acreedora puede asumir las condiciones de interés que ofrecía la otra entidad con lo cual no prosigue la subrogación y se aplica la fórmula de novación antes descrita. Puede ocurrir, sin embargo, que la entidad primitiva no asuma las nuevas condiciones y, entregando o no aquella certificación, no acepte recibir el importe de lo adeudado. En este caso dicho importe queda depositado con intervención de Notario hasta que se resuelvan las incidencias correspondientes sin que le afecte a usted ninguna consecuencia de los problemas que pudieran surgir entre ambas entidades en el proceso de subrogación. El coste de la operación viene determinado, fundamentalmente por las comisiones bancarias. Si no se pacto comisión alguna no pueden cobrarle ninguna. Este correo wells3fargo gmail. You are commenting using your WordPress. You are commenting using your Twitter account. You are commenting using your Facebook account. Algunos ejemplos de créditos personales son préstamos para autos, tarjetas de créditos e hipotecas. Los préstamos comerciales incluyen préstamos para negocios. A continuación les detallamos algunas opciones:. La caducación de dicho préstamo oscila entre un año y tres años. Los préstamos a largo plazo generalmente ocurren cuando hay en perspectiva el aumento del capital, una inversión en activos, o el comienzo de un negocio. La caducación de estos préstamos oscila entre tres y cinco años. Los pagos son generalmente mensuales o trimestrales. Una línea de crédito es muy importante particularmente con los negocios que experimentan cambios de acuerdo a las temporadas. Aunque generalmente diferenciamos solamente entre préstamos personales y préstamos hipotecarios, frecuentemente también se distinguen los siguientes tipos de préstamos. Esta clase de préstamos se utiliza generalmente para financiar necesidades específicas en un momento determinado y de un importe pequeño. Es muy parecido al préstamo al consumo aunque en este caso se usan para costearse viajes, una boda, etc. Es decir intangibles o perecederos. Se trata de préstamos dirigidos a estudiantes para financiar matrículas universitarias, estudios de postgrado o estancias de estudio en el extranjero. En caso de no devolver el préstamo la entidad financiera pasaría a ser la propiedad de la vivienda. La tarjeta de crédito es un medio de pago que te permite hacer compras que puedes pagar posteriormente una semana después, un mes después, un año después, etc. Determina que tipo de uso planeas darle a la tarjeta. Solicita la tarjeta en línea. Concentra tu gasto en tu nueva tarjeta. Bueno, comentaré sobre Los Tipos de préstamos bancarios: Hay personales e hipotecarios. Los préstamos al consumo por ejemplo: Yo tengo una moto taxi o auto que es mis herramientas de trabajo y sustento diario. El motor esta malogrado. Con el préstamo que solicito arreglo el motor.
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